经典案例_李慧律师网_民商事案件服务领域


	父母出资首付房款赠与的并非产权	2014-12-20
	赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行该附义务。赠与时，赠与人无偿给予受赠人的应当是自己的财产，而不动产物权必须经依法登记才生效，以出资房屋首付款形式的赠与，赠与...[详情]

	预查封期间合同约定解除权行使及法律后果	2014-12-20
	预查封不影响预售商品房合同当事人行使约定解除权。该合同被裁判解除后，法院应当中止对预查封房屋的执行，但有权执行被执行人到期债权。案情 2009年12月29日，江苏省宜兴市江南...[详情]

	数份合同无效时应以备案合同结算工程款	2014-12-20
	当事人就同一工程签订的数份合同均被认定无效，又难以确定实际履行的合同时，应依据公平原则，参照双方达成合意并经主管部门审查备案的合同结算工程款。案情 2009年6月12日，河...[详情]

	独家委托后却被“跳单” 中介公司起诉房主支付违约金	2014-12-15
	本以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括独家委托条款，在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产，随后却遭到中介公司起诉，要求他承担违...[详情]

	中介未如实告知限贷政策不得要求支付佣金	2014-12-15
	韩先生通过中介看中一套二手房，中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款，首付只需100万元。然而，银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说，韩先生属购买第二套房，首付需...[详情]

	放款25万先预扣6万利息催缴还债如何计算本金	2014-12-15
	毛某为做生意向贷款公司借款25万元，但实际只收到19万元，因为6万元作为利息已被预先扣去。到期后，毛某无法还债，贷款公司找到其母重新签订借款合同用以抵债，合同约定其为女...[详情]

	双方签订离职补偿协议劳动者事后反悔法院不予支持	2014-12-15
	劳动合同期限内，被告上海某钢铁公司向原告陆某提出解除劳动关系。经双方协商一致后，陆某与公司签订了一份载明此协议作为最终协议，双方以后不再有任何纠纷的《离职补偿协议...[详情]

	婚姻关系存续期间妻子向丈夫借款2万元，离婚后需要还吗	2014-12-15
	婚姻关系存续期间妻子向丈夫借款2万元，离婚后需要还吗？浦东新区法院对一起民间借贷纠纷案作出一审判决，认定该笔在婚姻关系存续期间的借款属于夫妻共同财产，由前妻徐女士归...[详情]

	违约金高达婚宴价格50％　约定过高可予以调整	2014-12-15
	和女友感情不和分手，无奈，小崔只能将事先预定好的婚宴取消，可不料酒店竟然要收取婚宴价格50%的违约金。为此，小崔与酒店对簿公堂。近日，上海一中院作出终审判决，认定酒店...[详情]

	装修中业主确认变更施工项目和材质法院判决业主应支付相应款项	2014-12-15
	洪先生委托装修公司对自己的新居进行装修。房屋装修好后，对装修款的金额洪先生与装修公司产生分歧，洪先生被装修公司告上法庭。上海市第二中级人民法院终审判决由洪先生支付...[详情]

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