经典案例 / 合同纠纷_李慧律师网


	未实际收款，合同解除为何要承担退款义务？	2022-01-21
	合同的签约主体作为合同相对方，应当承担合同权利义务，而有些公司授权的代理人以公司名义承接业务，虽然只签了代理人的名字，一般应由公司承担相应的合同义务，但有时如果签...[详情]

	债务人未足额还款，优先抵充本金还是违约金？	2022-01-14
	在很多商事合同中，虽然合同主体双方约定了违约金，但往往没有约定付款义务人的偿还顺序，如果欠款人偿还的款项不足以偿还全部欠款及违约金的，在此情形下，该还款究竟是应先...[详情]

	忽视房屋使用性质，导致承租人千万损失！	2021-10-29
	在房屋租赁过程中，无论是出租人还是承租人，往往更多关注房屋的租期、租金、物业费、维修责任等商业条款上，而对于房屋的使用性质或用途缺乏必要的注意。而房屋的性质和用途...[详情]

	承租人拖欠房租，出租人可以断水断电催缴租金吗？	2021-09-17
	房屋租赁过程中，承租人拖欠房租、物业费的情况时有发生，《民法典》生效后，明确规定物业服务人不得采取停水、停电、停热、停气等方式催交物业费，那么作为出租人一方，在承...[详情]

	混合担保中，连带保证人为何不承担保证责任？	2021-08-27
	在货品买卖交易中，供货方为了规避货款无法及时足额收回的风险，往往会在合同中约定所有权保留条款，或者要求买受人提供担保或保证，那么当合同中约定了所有权保留条款同时又...[详情]

	债务人低价售房，债权人可以行使撤销权吗？	2021-07-23
	如果债务人欠款未还，又以低于市场价格将自己的房产出售给了第三人，此时，可以认为债务人是恶意逃避债务吗？债权人能否以债务人行为损害其合法债权为由撤销债务人该...[详情]

	债务人欠款未还又怠于催收债权，债权人该怎么办？	2021-06-28
	有些债务人欠款到期无力偿还，但同时，其本身对第三人享有债权权益，如果债务人对外享有的债权也已到期，但出于各种原因并不积极的向次债务人催收该债权，从而导致债权人无法...[详情]

	违约提前退租，法院为何支持承租人解除合同？	2021-04-23
	商业交易中，诚实信用原则是最基础的原则，只有守约方才能行使合同解除权一直以来是大家的普遍共识。但随着社会生活的发展，实践中出现一些如房屋租赁合同履行中，承租人因某...[详情]

	担保人承担责任后，能否向其他担保人追偿？	2021-04-16
	个人或公司向其他债权人借款时，债权人为了保障自身债权得以实现，往往会要求第三人为借款提供担保，有时甚至有多个担保人。其中一个担保人承担担保责任以后，可以向债务人进...[详情]

	未经批准没有生效的合同，还能主张违约责任吗？	2021-03-22
	有些合同依法应当向行政机关履行报批程序，如涉及国有资产处置、自然资源开发等，只有经行政机关批准合同才能生效，如何负有报批义务的合同一方当事人未及时履行报批义务，...[详情]

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